《广州市房屋安全管理规定》3月1日起实施，3月31日，广州市国土房管局举办的房屋安全在线交流引起众多网友关注这一《规定》。

　　据了解，此次实施的新《广州市房屋安全管理规定》与旧规定相比，旧规定只对房屋安全鉴定作出规范，而新规定涵括了房屋安全责任、房屋安全鉴定管理、危险房屋治理、房屋应急抢险、白蚁预防和灭治等管理。

　　根据规定，房屋出现五种情形的，房屋安全责任人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定，包括：房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；房屋超过设计使用年限需继续使用的；自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；其他可能危害房屋安全需要鉴定的。

　　有网友提问：“我住的楼上有不少改造过的房中房，还漏水，房管局可以处罚这些房中房业主吗？” 国土房管局相关负责人对此表示：类似情况可到区一级或广州市建设、国土房管、规划、城市管理综合执法等部门投诉。行政主管部门只能对楼上业主可能存在的违规行为进行调查、取证或处理。

　　针对有网友“怎样才能知道买的房子有没有做白蚁预防”的问题，市国土房管局相关负责人表示：根据《广州市房屋安全管理规定》中的“第五十六条”，房地产开发企业在进行商品房销（预）售时，应当向购房人出示白蚁预防合同或者《广州市房屋白蚁防治工程质量验收备案证明》

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